2007年11月27日 星期二

舊區五稜鏡第七集--市建局劫貧濟富

李太話,市建局劫貧濟富
如何劫法,請聽李太詳述之

2007年11月23日 星期五

十一月廿七日的發展事務委員會會議中談嘉咸街和波鞋街的業權參與發展問題

立法會會在十一月廿七日的發展事務委員會會議中談嘉咸街和波鞋街的業權參與發展問題,詳見附件中巿建局的回應
出席名單: http://www.legco.gov.hk/yr07-08/chinese/panels/plw/alist/dev1127-alist.pdf 林鄭月娥和臨終麟會出席。

發展事務委員會會議

日期: 2007年11月27日(星期二)
時間: 下午2時30分
地點: 立法會大樓會議室A

議 程

I. 通過會議紀要
(下午2時30分至2時32分)


立法會CB(1)286/07-08號文件
(在2007年11月20日隨立法會CB(1)287/07-08號文件發出)

- 2007年10月15日特別會議的紀要

II. 自上次會議後發出的資料文件


立法會CB(1)130/07-08(01)號文件
(在2007年10月25日發出)

- 政務司司長於2007年6月7日就小型屋宇政策發出的函件


立法會CB(1)205/07-08(01)號文件
(只備中文本)
(在2007年11月6日發出)

- 郭家麒議員於2007年11月5日就為興建中環灣仔繞道和修改東區走廊連接路所進行的臨時填海工程發出的函件


立法會CB(1)300/07-08(01)號文件
(在2007年11月21日發出)

- 政府當局提供的關於"2008-2009年度基本工程儲備基金整體撥款"的資料文件


立法會CB(1)305/07-08(01)號文件
(在2007年11月21日發出)

- 政府當局提供的關於"326WF - 連接獅子山高地食水主配水庫及將軍澳食水主配水庫的工程"的資料文件

III. 下次會議的討論事項
(下午2時32分至2時35分)


立法會CB(1)297/07-08(01)號文件
(在2007年11月21日發出)

- 待議事項一覽表


立法會CB(1)297/07-08(02)號文件
(在2007年11月21日發出)

- 跟進行動一覽表

IV. 進行海外職務訪問的建議
(下午2時35分至2時50分)


立法會CB(1)297/07-08(03)號文件
(英文本在2007年11月22日隨立法會CB(1)315/07-08號文件發出,中文本隨文附上)

- 立法會秘書處擬備的關於"事務委員會為研究城市規劃及市區重建事宜擬議進行的海外職務訪問"的文件

*V. 市區重建局的業權收購政策及相關事宜
(下午2時50分至3時50分)


立法會CB(1)169/07-08(01)號文件
(只備中文本)
(在2007年11月1日發出)

- 梁家傑議員於2007年10月26日的來函


立法會CB(1)169/07-08(02)號文件
(只備中文本)
(在2007年11月1日發出)

- 劉秀成議員於2007年10月30日的來函


立法會CB(1)297/07-08(04)號文件
(英文本在2007年11月21日發出,中文本在2007年11月22日隨立法會CB(1)315/07-08號文件發出)

- 市區重建局提供的資料文件

VI. "香港2030:規劃遠景與策略"最後報告
(下午3時50分至4時25分)


立法會CB(1)169/07-08(02)號文件
(只備中文本)
(在2007年11月1日發出)

- 劉秀成議員於2007年10月30日的來函


檔號:((20) in DEVB(PL-P)50/01/126 Pt. 34
(在2007年10月11日由發展局發出)
(附件A及B為行政摘要及報告全文)

- 關於"香港2030:規劃遠景與策略最後報告"的立法會參考資料摘要


立法會CB(1)297/07-08(05)號文件
(在2007年11月22日隨立法會CB(1)315/07-08號文件發出)

- 政府當局提供的資料文件


立法會CB(1)297/07-08(06)號文件
(隨文附上)

- 立法會秘書處擬備的關於"香港2030:規劃遠景與策略"的背景資料簡介

VII. 其他事項
(下午4時25分至4時30分)

* 文物保護小組委員會的委員獲邀出席會議,參與該事項的討論。

立法會秘書處
議會事務部1
2007年11月23日

2007年9月23日 星期日

9月24日致立法會規劃及地政小組公開信

各位議員:

自從市區重建局接手重建以來,已有多年,期間,重建區的居民飽受失望、驚嚇、痛苦的人,絕對比開心離去的人多。想離開舊區改善環境的居民遲遲不能離開, 而想留下保存地區特色和社區網絡的街坊,卻被大力趕走,但大發展商卻不斷因重建而得利,我們不禁要問:市區重建,到底以誰為本?

重建監察是一個自助組織,由一些曾經是重建區街坊、正居住在重建區,以及一批關心市區規劃民主化及民生權益的市民所組成。今次得知貴小組會討論市區重建局的工作問題,特別寫信,要求議員正視民間的幾點訴求:

一)樓換樓,舖換舖;停止分化手段,設計多贏方案

由於市區重建的宗旨是要改善當區居民的生活質素,故,街坊要求樓換樓,舖換舖,實屬合理。而且,同區「樓換樓,舖換舖」的方式,可令到無論是想改善生活離開 的居民,或是想保存社區網絡而留下的居民,都可以獲得合理的選擇,實是最佳方案。然而,現在市建局不單沒有好好執行其規劃多贏方案的職責,更常由得各種 「誤會」在社區中流傳,讓街坊以為想走與想留的人必然是利益矛盾,最後只方便了市建局使用其推土式方法重建。此舉不單為破壞社區和諧,更是失職之舉,望議員明鑑。

二)要求立法會盡快檢討「收回土地」惡法

現 行法例中,開啟市區重建項目時,必經人口凍結調查,實已足夠防範有人從重建中取利,實無須再行此收回土地之惡法。自此惡法通過以來,賦予市建局先收地後講 價的無上權力,不服市建局的市民即變成「霸佔官地」--試問小業主小市民,如何有能力去與政府打官司?許多舊區的社區網絡和小生意,都是小市民多年積蓄或 苦心經營所成,如此重建,簡直是摧毀生計。市建局手執一個收回土地條例,大可不必用心與街坊協商,故許多街坊都深受其害--害怕被告上法庭而被迫低頭的街 坊故大有人在,而深水埗、筲箕灣等區則陸續有居民被抬出,社會戾氣大增,議員實應立刻檢討此惡法。

三)市建局應增加透明度及問責性:

市 建局在執行重建事務時,透明度和問責性低,令到許多街坊在沒有知情權的情況底下,受盡屈辱與驚嚇,而當中一大堆繁複的執行手法,如不肯公開物業估價準則、 「非唯一居所」條款等,都嚴重不尊重街坊對自己多年辛苦經營的樓房或商舖的權益,嚴重影響民生,立法會宜立即檢討該等條款。

四)要求立法會舉行公聽會,聽證多年來市建局之作為:

我們固然希望立法會盡早啟動「市區重建策略檢討」,但既今日立法會願意聽取市建局單方面的說法,我們認為立法會亦應盡早舉行公聽會,聽取多年來曾經歷過重建、現在正在經歷重建的居民,以及多年來一直關注我們的舊區規劃和街坊權益的市民的聲音,全面了解問題。

五)要求立法會盡快啟動「市區重建策略檢討」:

市區重建在未來還有約二百項目,現在問題已千瘡百孔,希望立法會盡責,盡快啟動早就應該進行的「市區重建策略檢討」,為民造福。

此致,並祝 工作愉快

重建監察

二零零七年九月廿四日


9月24日立法會規劃及地政小組會討論市區重建局事宜

規劃地政及工程事務委員會特別會議

日期:
2007年9月24日(星期一)
時間:
下午2時30分
地點:
立法會大樓會議室A

詳情: http://www.legco.gov.hk/yr06-07/chinese/panels/plw/agenda/plag0924.htm

2007年8月20日 星期一

嘉咸街和卑利街--市建局又來假諮詢

市區重建局的假諮詢,真公關又回來了(應是從來的沒有改善過)
今次受遭殃是中西環的上環嘉咸街和卑利街
上一次的電郵已有不少人報名,這次是該會的詳情
日期︰8月23日(星期四)
時間︰下午7-8:30
地點︰專聯合中心(中環皇后大道中99號中環中心地下)

嘉咸街和卑利街是全港最古老的市集,兩條街道大概在1850年落成,至今已有156年歷史。
計劃只留保留永和外牆,創造一帶(連鎖)老店街
這是這個計劃的小資料︰
  1. 重建監察回應該重建
  1. 重建的憂慮
  1. 官方的資料

2007年8月4日 星期六

舊區五稜鏡第四集-你層樓有幾多呎?

我地買樓要買建築面積
市建收樓卻只肯付實用面積
到底是什麼道理?

第四集

2007年7月24日 星期二

舊區更新電視台重開--並有新一集舊區五稜鏡

各位觀眾,本台被封之事暫時解決,現貼上舊區五稜鏡的第三集,
是由筲箕灣的舊區街坊曾先生,為我們講述重建賠償中一個
非常不合理的"指引"--"非唯一居所"--的問題:

舊區五稜鏡-第三集